Quy Hoạch khu đô thị Ciputra hơn chỉ là một khu đô thị, là hiện thân của một phong cách sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, Ciputra được quy hoạch bài bản, đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến cho cư dân một môi trường sống lý tưởng, nơi hòa quyện giữa nhịp sống hiện đại và không gian xanh mát của thiên nhiên.
Xem thêm: Mở bán biệt thự Kita Capital Ciputra Tây Hồ
Năm 2024, khu đô thị Ciputra Tây Hồ có một số điểm quy hoạch quan trọng cần lưu ý, bao gồm:
Quy hoạch chi tiết
Giai đoạn 2
Khu trường học:
Trường liên cấp THLC:
- Diện tích: Hơn 46.000m2.
- Mật độ xây dựng: 30%.
- Tầng cao: 5-9 tầng và 1 tầng hầm.
- Chức năng: Gồm trường mầm non, tiểu học và THCS.
Điều chỉnh:
- Gộp các ô đất trường tiểu học, THCS, mầm non thành 1 ô đất trường liên cấp.
- Mở rộng diện tích so với quy hoạch trước.
- Tăng số tầng cao để đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh.
Khu nhà ở:
Điều chỉnh:
- Một số ô đất nhà ở cao tầng được điều chỉnh thành nhà ở thấp tầng.
- Mục đích: Tạo sự đa dạng về loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu của cư dân.
- Giảm mật độ xây dựng, tạo môi trường sống thoáng mát hơn.
Giai đoạn 3
Ô đất NT01, CT05, CT06, TH02 (phường Phú Thượng, quận Tây Hồ):
Ô đất NT01:
- Chuyển đổi chức năng: Từ đất nhà trẻ, mẫu giáo thành đất trường mầm non và trường liên cấp (tiểu học – THCS).
- Ký hiệu: NT01-LC.
- Mật độ xây dựng: 40%.
- Tầng cao: 5 tầng (mầm non) và 6 tầng (tiểu học – THCS).
Điều chỉnh:
- Mở rộng diện tích so với quy hoạch trước.
- Tăng số tầng cao để đáp ứng nhu cầu học tập của học sinh.
- Kết hợp trường mầm non và trường liên cấp trong cùng 1 khu đất, tạo sự thuận tiện cho học sinh.
2. Phân tích xu hướng
- Chú trọng phát triển giáo dục: Việc mở rộng trường học, xây dựng trường liên cấp thể hiện sự quan tâm của chủ đầu tư đến việc nâng cao chất lượng giáo dục cho cư dân.
- Đa dạng hóa loại hình nhà ở: Điều chỉnh quy hoạch nhà ở thấp tầng cho thấy chủ đầu tư muốn đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng hơn, đặc biệt là các gia đình có trẻ nhỏ.
- Tăng cường mảng xanh: Quy hoạch nhiều diện tích cây xanh, mặt nước góp phần tạo cảnh quan đẹp, môi trường sống trong lành cho cư dân.
- Hoàn thiện hạ tầng: Việc triển khai Vành đai 2,5 sẽ giúp kết nối khu đô thị Ciputra với các khu vực khác trong thành phố dễ dàng hơn, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
3. Đánh giá
- Quy hoạch khu đô thị Ciputra năm 2024 thể hiện sự đồng bộ, khoa học và chú trọng đến đời sống của cư dân.
- Việc điều chỉnh quy hoạch một số hạng mục nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế và xu hướng phát triển của khu đô thị.
- Quy hoạch hứa hẹn biến Ciputra thành một khu đô thị hiện đại, tiện nghi và đáng sống hơn trong tương lai.
4. Khuyến nghị
- Chủ đầu tư cần đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đã được phê duyệt.
- Nâng cao chất lượng dịch vụ tiện ích để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.
- Tăng cường công tác bảo vệ môi trường, cảnh quan.
- Tham gia vào các hoạt động cộng đồng để xây dựng khu đô thị văn minh, hiện đại.
5. Kết luận
Quy hoạch khu đô thị Ciputra năm 2024 đánh dấu bước phát triển mới của khu đô thị, hướng đến mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và góp phần phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Hà Nội.
Lưu ý:
- Thông tin trong bài viết này được tổng hợp từ các nguồn chính thống, tuy nhiên vẫn có thể có sai sót hoặc thay đổi theo thời gian.
- Để biết thêm thông tin chi tiết và chính xác nhất, bạn nên tham khảo các văn bản quy hoạch chi tiết của khu đô thị Ciputra được phê duyệt bởi UBND thành phố Hà Nội.
