Thị trường bất động sản đang cho thấy những tín hiệu tích cực trong quý 2/2024, với nhiều dấu hiệu cho thấy sự sôi động trở lại sau giai đoạn trầm lắng. Dưới đây là một số điểm nhấn đáng chú ý:
1. Nguồn cung mới dần hồi phục:
- Tuy nguồn cung mới vẫn ở mức thấp so với giai đoạn trước đại dịch, nhưng đã có dấu hiệu tăng trong quý 2/2024.
- Cụ thể, tại Hà Nội, nguồn cung mới biệt thự, liền kề đạt 93 căn, tăng 7% theo quý và 221% theo năm.
- Tại TP.HCM, nguồn cung mới chỉ có khoảng 500 căn hộ chung cư được chào bán ra thị trường, phần lớn là giai đoạn tiếp theo của các dự án đã chào bán từ năm 2023.
2. Giao dịch và giá bán tăng:
- Lượng giao dịch biệt thự, liền kề trên thị trường Hà Nội trong quý I được phục hồi, tăng 189% theo quý và 110% theo năm, đạt 185 căn.
- Giá bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội và TP.HCM đều tăng trong quý 2/2024.
- Giá sơ cấp biệt thự tại Hà Nội tăng 3% theo quý lên 164 triệu đồng/m2 đất.
- Giá bán sơ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội tiếp tục tăng và đạt hơn 190 triệu đồng/m2.
3. Các dự án mới được ra mắt:
- Nhiều dự án mới được ra mắt trong quý 2/2024, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
- Điển hình là dự án Khu đô thị Bình An Đức Hòa tại Long An với tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỉ đồng, quy mô dân số dự kiến hơn 10.100 người.
- Dự án Khu đô thị Thanh Hà tại Long An do Ecopark làm chủ đầu tư, diện tích 220ha, tổng mức đầu tư gần 17.000 tỷ đồng.
4. Dự báo thị trường:
- Các chuyên gia dự đoán thị trường bất động sản sẽ tiếp tục sôi động trong những quý tiếp theo của năm 2024.
- Lý do là do nguồn cầu nhà ở vẫn cao, trong khi nguồn cung mới vẫn còn hạn chế.
- Giá bán bất động sản có thể sẽ tiếp tục tăng, nhưng tốc độ tăng chậm hơn so với quý 2/2024.
Bởi lienkebietthu.vn
