Năm 2024, thị trường bất động sản dự kiến sẽ chứng kiến sự “tỏa sáng” của một số phân khúc đặc biệt. Chúng tôi đã tiến hành cuộc trao đổi với các chuyên gia để hiểu rõ hơn về xu hướng này.
Các Phân Khúc Bất Động Sản “Điểm Sáng”
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đối mặt với nhiều thách thức, nhưng trong năm 2024, bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư phổ biến. Theo báo cáo “Tâm lý người tiêu dùng và những xu hướng mới” của Batdongsan.com.vn, có tới 65% số người tiêu dùng được khảo sát cho biết sẽ tiếp tục mua bất động sản trong năm 2024. Trong số này, 42% là những người sở hữu 2 bất động sản, 38% sở hữu 1 bất động sản, và 8% sở hữu trên 3 bất động sản. Mục đích mua nhà để đầu tư chiếm tỉ trọng lớn nhất với 60%.
Theo Batdongsan.com.vn, ba phân khúc bất động sản nhận được sự quan tâm lớn nhất trong năm 2024 là đất nền ven đô, nhà riêng và nhà liền kề, cùng căn hộ chung cư. Trong số 1.000 người được khảo sát, có tới 33% cho biết họ quan tâm đến đất nền ven đô khi đầu tư vào bất động sản. Nhà riêng và nhà liền kề đứng thứ hai với 26%, trong khi căn hộ chung cư đứng thứ ba với 24%.
Theo ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, khảo sát của đơn vị này cũng cho thấy 63% người có nhu cầu bất động sản trong năm 2024 quan tâm đến căn hộ chung cư và bất động sản thổ cư (bao gồm đất nền và nhà đất thổ cư).
Theo Batdongsan.com.vn, đất nền ven đô là phân khúc được quan tâm nhiều nhất trong năm 2024. Ảnh: Batdongsan.com.vn
Sức Hút Của Các Phân Khúc Bất Động Sản “Điểm Sáng”
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết căn hộ chung cư và bất động sản thổ cư được dự báo sẽ là các phân khúc “điểm sáng” của thị trường trong năm 2024. Với căn hộ chung cư, nhu cầu thực của đa số dân chúng kết hợp với nguồn cung hạn chế dẫn đến sự tăng giá và thanh khoản tốt. Với bất động sản thổ cư, nhu cầu sở hữu nhà đất và tích sản của người Việt rất lớn, biểu thị cho sự ổn định và tiềm năng sinh lời.
Theo ông Đính, với quy mô dân số ngày càng tăng của Việt Nam, nhu cầu nhà ở luôn mở rộng, đặc biệt là trong các phân khúc căn hộ chung cư và bất động sản thổ cư. Do đó, dòng tiền đầu tư sẽ tập trung vào những phân khúc này trong năm 2024.
Ông Lê Bảo Long, Giám đốc Chiến lược của Batdongsan.com.vn, cũng chia sẻ quan điểm tương tự, cho rằng căn hộ chung cư và bất động sản thổ cư sẽ nhận được sự quan tâm
Căn hộ chung cư vẫn duy trì thanh khoản tốt trong năm 2024 nhờ lực cầu tốt. Ảnh: Thông tấn Xã Việt Nam
Viết bởi lienkebietthu.vn
Bất động sản
