Thị trường thổ cư Hà Nội: Sôi động tại 3 quận Long Biên, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm

Đăng ngày 22/04/2024

Giao dịch thổ cư tại 3 quận Long Biên, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm dự kiến tiếp tục tăng trưởng trong quý II/2024. Phân khúc giá được nhiều khách hàng lựa chọn dao động từ 3 tỷ đến 7 tỷ đồng.

Long Biên:

  • Nhu cầu mua bán nhà đất thổ cư tại Long Biên luôn cao từ năm 2018 đến nay.
  • Lý do: Hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đa dạng, vị trí thuận lợi di chuyển vào nội thành.
  • Phường và tuyến đường có giao dịch thổ cư cao: Thạch Bàn, Long Biên, Ngọc Thụy, Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Bát Khối.

Nam Từ Liêm:

  • Nằm trong quy hoạch phát triển 2030-2050 của Hà Nội, thu hút người mua nhà tiềm năng.
  • Mật độ dân số vừa phải, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại.
  • Tiềm năng tăng giá cao, dần tiệm cận giá Cầu Giấy và Đống Đa.
  • Phường và tuyến đường có giao dịch thổ cư cao: Đại Mỗ, Tây Mỗ, Mỹ Đình.

Bắc Từ Liêm:

  • Mức độ tăng giá tốt nhất Hà Nội, có thời điểm tăng 10-12%/năm (gấp 2 lần các khu vực khác).
  • Lợi thế: Quỹ đất dồi dào, nhiều chính sách quy hoạch tương lai (di dời trụ sở 36 cơ quan Trung ương, dự án cầu Thượng Cát).
  • Phường và tuyến đường có giao dịch thổ cư cao: Xuân Đỉnh, Phú Diễn, Minh Khai, Xuân La, Xuân Đỉnh, Cổ Nhuế, Phú Diễn.

Xu hướng chung:

  • Giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội tăng 10-20% so với cuối năm 2023.
  • Với cùng ngân sách, nhà thổ cư trong ngõ là lựa chọn hợp lý thay cho chung cư tăng giá đột biến.
  • Ưu điểm nhà thổ cư: Tấc đất tấc vàng, giá trị bền vững.
  • Nhược điểm nhà thổ cư: Thiếu tiện ích, bãi đỗ xe, không gian cho người già, trẻ nhỏ.

Lời khuyên:

  • Cân nhắc yếu tố và thói quen sinh hoạt phù hợp cho từng gia đình.
  • Nhà trong ngõ: Thiếu tiện ích, hạn chế không gian.
  • Chung cư: Đầy đủ tiện ích, an ninh tốt.

Kết luận:

Thị trường thổ cư 3 quận Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm sôi động với nhiều tiềm năng. Người mua nhà nên cân nhắc kỹ nhu cầu và khả năng tài chính để lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Theo lienkebietthu.vn

Tin tức liên quan

Noble ra mắt 6 siêu dự án cao cấp tại Hà Nội

05/08/2024

Noble đã chính thức gia nhập thị trường bất động sản hàng hiệu với sự ra mắt ấn tượng của 6 dự án cao cấp đầu tiên: Noble Crystal Tay Ho, Noble Palace Tay Ho, Noble Crystal Long Bien, Noble Palace Long Bien, Noble Palace Tay Thang Long và Noble Empire. Những dự án này tọa lạc tại các khu vực đắc địa như Tây Hồ

KITA Group Bàn Giao Giấy Chứng Nhận Quyền Sở Hữu Tại Dự Án Kita Capital

04/08/2024

Mới đây, KITA Group đã tiến hành bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu cho khách hàng tại dự án Kita Capital, thuộc khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra. Đây là một bước quan trọng đánh dấu sự hoàn thiện pháp lý và cam kết chất lượng của dự án. Bàn Giao Sổ Đỏ Cho Khách Hàng Nhà phát triển dự án KITA

Tiện ích dự án Shophouse The Helia – The Manor Central Park

12/05/2024

Tiện ích The Helia – The Manor Central Park  đa dạng, đẳng cấp, được chia thành 3 cấp độ: 1. Tiện ích nội khu The Helia: Tiện ích chung: Công viên: Hệ thống công viên rộng lớn với mảng xanh, hồ nước, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em… tạo không gian thư giãn, an yên cho cư dân. Hồ nước: Mang đến cảnh quan

Chủ đầu tư Shophouse The Helia – The Manor Central Park

12/05/2024

Chủ đầu tư Shophouse The Helia – The Manor Central Park là Tập đoàn Bitexco, một trong những tập đoàn kinh tế – tài chính uy tín hàng đầu Việt Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Xem thêm thông tin bất động sản tại: lienkebietthu.vn Tập đoàn Bitexco đã khẳng định vị thế của mình trên thị trường thông

Đánh giá vị trí dự án The Helia – The Manor Central Park

12/05/2024

Vị trí dự án The Helia đắc địa: Nằm tại trung tâm khu đô thị The Manor Central Park, The Helia sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với đại lộ Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yêm và công viên Chu Văn An rộng 110ha. Nhờ vậy, dự án được hưởng lợi thế về giao thông, kết nối khu vực và tầm nhìn thoáng

Số điện thoại
0909.789.388